Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Akzeptanz der Bedingungen
Durch die Nutzung des vorliegenden Angebots erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen an. Eine solche Nutzung liegt beispielsweise vor, wenn der Empfänger aufgrund des angebotenen Objektes Kontakt mit uns oder dem Eigentümer aufnimmt.
2. Unverbindlichkeit und Haftungsausschluss
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten. Angaben zu Objekten basieren auf Informationen des Verkäufers, während lagespezifische Angaben etwa aus Fachzeitschriften stammen. Diese Angaben stellen keine Garantie für die tatsächliche Wert- oder Eigentumssituation dar. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
3. Provisionsanspruch
Die Offenlegung der Objektadresse erfolgt unter dem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch bei Ankauf oder gewerblicher Anmietung.
• Beim Verkauf: Die Provision wird hälftig von Verkäufer und Käufer getragen und beträgt jeweils 3,57 % des Bruttogesamtkaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
• Bei gewerblicher Anmietung: Die Provision beträgt 3,6 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Sofern im Einzelfall keine abweichenden Angaben in unserem Exposé gemacht wurden, gelten diese Regelungen.
4. Weitere Geschäftsabschlüsse
Kommt zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer (oder dessen Rechtsnachfolger) ein anderes als das ursprünglich vorgesehene Geschäft zustande, etwa eine Zwangsversteigerung, gilt der Provisionsanspruch ebenfalls. Gleiches gilt bei zusätzlichen Geschäftsabschlüssen zu anderen Objekten.
5. Anrechnung bei späterem Kauf
Erfolgt zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objekts infolge unserer Vermittlung und kommt es später zu einem Kauf, wird die für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision auf die Kaufprovision angerechnet.
6. Bekanntgabe von Vorwissen
Sollte das angebotene Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist er verpflichtet, uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, schriftlich und mit Nachweis mitzuteilen. Unterbleibt diese Mitteilung, wird unsere Tätigkeit als ursächlich für den späteren Vertragsabschluss anerkannt.
7. Vertraulichkeit der Informationen
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei unberechtigter Weitergabe haftet der Empfänger sowohl für die Käufer- als auch die Verkäuferprovision, falls diese nicht von den Vertragsparteien gezahlt werden. Die Provision wird fällig, sobald ein Vertrag auf Basis der Weitergabe abgeschlossen wird.
8. Doppeltätigkeit
Wir sind berechtigt, sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig zu werden.
9. Bonität der Vertragsparteien
Für die Bonität der durch uns vermittelten Vertragsparteien übernehmen wir keine Haftung.
10. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort ist Niebüll. Für Vollkaufleute gilt Niebüll als Gerichtsstand. Es findet ausschließlich deutsches Recht Anwendung.
11. Informationscharakter des Prospekts
Dieser Prospekt dient lediglich der Information und stellt kein verbindliches Angebot dar. Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und behördliche Auflagen können die Planung sowie Quadratmeterzahlen beeinflussen. Abbildungen sind illustrative Darstellungen. Möblierungen dienen lediglich als Einrichtungsvorschläge und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
12. Einwilligung zur Kontaktaufnahme